神马小说网 www.shenmaxiaoshuo.org,最快更新最强村少混都市 !
这会儿,广珠。
徐麟趁着有空,便给远在燕京的廖有德去了个电话,套一下廖有德的想法……
廖有德听了徐麟说了林秋的想法之后,他则是苦闷的一笑,然后半似自言自语的念叨着:“秋德地产集团?秋德集团?资源整合?合着……林秋那家伙早就算计在等咋地?这事闹得,他大爷的!”
想想也是,搞个资源整合,将秋德地产集团变更为秋德集团,这样的话……就得在无形中稀释掉他廖有德的占股比例……
所以,廖有德怀疑林秋那家伙早就算计在等也正常。。
不过,是不是真是林秋那家伙早就算计在等,这个……徐麟也不敢确定。
反正现在按照集团的运作法则,可以这么的玩。
随后,徐麟也就在电话里说道:“反正之前你们是怎么谈的,我也不知道?但是呢……若真资源整合的话,集团就可以在无形中扩大规模,这样的话……集团才能逐步壮大。其实,稀释占股比例也没啥,关键是将来集团壮大,所分的利润可能更加的可观。”
廖有德则道:“关键是稀释之后,就是林秋他们哥三个绝对的控股了。”
徐麟则是说道:“按照现在的持股比例,也是人家哥三个控股不是?”
电话那端的廖有德表示有些苦闷的笑了笑,然后言道:“虽然如此,但是就秋德地产集团来说,这也比较纯粹一些,好歹关于集团的重大事务,林秋那家伙都得知会我一声。但是变更为秋德集团之后吧……他们哥三个绝对的控股,我也没有参与经营和运作,或许我就没有什么话语权了?”
然而,说着说着,廖有德却又说道:“不过,我倒是也不反对这个,我也赞成资源整合,只是吧……我就是想是不是林秋那家伙提前就设计好在等?”
徐麟则道:“这个我就不清楚了。”
廖有德又是苦闷的笑了笑,然后言道:“得。成了。反正……谁叫他是林秋呢,所以……他说要咋样,我还能咋样?”
徐麟便道:“意思也就是说,你还是赞成他?”
“……”
下午这会儿,荔湾的一家茶餐厅。
咱林秋林董与城西的大佬周大川第二次会面就是在这儿。
这次,就是他俩单独会的面,没再需要中间人四爷。
这回,周大川总算是跟咱林秋林董谈及了青园那块地的事宜……
周大川的意思,自己早些年,有个偶然的机遇,也就在青园那儿囤了一块地。
关于那块地的面积虽然只有那么一百多亩,但是做个中型的高档社区,还是不成问题。
现在根据形势变化,周大川也承认了自己想通过那块地安全过度。
关于即将刮起的飙风行动,对于周大川的影响还是有些大。
现在,周大川的意思,也是想彻底的转型。
不过,周大川也算计好了,有青园的那块地,再怎么着,他捞一笔,也足够自己度过余生了,所以他现在也不是太担心什么。
他只是担心自己不能安全的避开飙风行动。
这会儿,在谈及青园的那块地时,咱林秋林董也是套周大川的话,意思问他是想直接将那块地卖出来,还是想参与联合开发,等着分成?
显然,周大川更倾向于后者,想分成,想从中捞得更多。
于是,咱林董也就表达了自己的想法,意思是,周大川参与联合开发可以,但是关于项目的命名以及项目的宣传等方面,都得以秋德地产集团为主。
其实,咱林董的意思,也就是想趁机打造自己集团的地产品牌,使之成为自己集团品牌的一张名片……
周大川对此倒是也没有什么太大的异议,因为他除了提供一块地之外,其它的,他也不打算参与,只是坐等分成。
所以咱林董想怎么搞,他周大川都没有意见。
现在问题就是分成比例的问题。
周大川的胃口有点儿,意思想得最后利润的百分之五十。
对此,咱林董当然不干。
现在,两人也就在就这个分成比例争辩。
咱林董的意思,顶多分所得利润的百分之二十给他。
因为,毕竟他周大川只是出了一块地而已。
其它的,他周大川也不再参与。
但是,偌大的一个项目,由秋德地产集团全额投资、规划、建设、宣传、销售等,显然是秋德地产集团是大功劳。
两人,现在就这些在细细的掰扯着……
最终,周大川倒是也做出了让步,说是要分得所得利润的百分之三十五。
但是,咱林董还是没有同意。
因为咱林董也得核算,买下这块地的成本是多少。
这玩意……商人嘛,当然是得按照合理的算法。
最后,谈来谈去的,咱林董始终坚持百分之二十的原则,周大川没辙了,他也只好说道:“那我考虑考虑。反正现在也有其它地产集团在与我谈着,我还是比对一下吧。”
这听得周大川这么的说着,咱林董立马言道:“那成,周先生,你考虑考虑,那我们今天就到这儿。”
这忽听咱林董这么一说,周大川却又些傻眼……
因为他本身是想制造一些紧迫感,让咱林董让步。
但是哪晓得咱林董直接尊重了他的意愿。
这玩意……咱林董也看出来了,就他周大川也就只有那么大本事而已。
跟其它大型的地产财团,他周大川压根就见不着人家的头儿。
而且,人家那些大型的地产集团,都是按照流程化运作,哪会跟他这样墨迹呀?
当然了,一些同样小的地产集团,或许他周大川确实是有接触。
但是,实力对比,显然是秋德地产集团占有一定的优势。
现在,彼此的交谈也进入到了僵局阶段,无奈之下,周大川也只好言道:“那成,林董,那咱们就……下回再谈?”
咱林董忙是点头道:“成成成。那就这样。咱们下回再谈。”
“……”
就这样,关于青园那块地,彼此的初步交谈就此结束。
至于下回将什么时候再谈,还未定具体的时间……