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当周铭在俄克拉马的石油行业里秀存在,架着麦克伦准备一飞冲天的时候,另一边的小沃尔什总统就非常不高兴了。
他脸色阴沉的询问着自己的助理:“你确定你真的通知到他了吗?”
助理连连点头表示自己绝对通知到位了,可紧接着小沃尔什突然暴怒的捶着桌子:“可是为什么这个家伙到现在还没有来向我报道,依然还在俄克拉马参加什么聚会,你是想说他没有把我这个总统放在眼里吗?”
助理的脸色尴尬,他很想点头表示好像就是这样,但话到嘴边却无论如何不敢说出来。
开玩笑,没见总统先生现在情绪很差,你再说这种打他脸的事情,不是给自己找麻烦吗?
当然小沃尔什也没有去为难一个助理的兴趣,他找来切尔尼商量。
“你说周铭这个家伙究竟想干什么,拿到自己想要的东西,然后甩掉我们吗?”
切尔尼对于小沃尔什的问题早有准备,很快给出了答案:“我想周铭先生恐怕并不想投资房地产,他的目标是石油。”
原因并不难理解,虽然小沃尔什要押宝房地产来刺激经济发展,但房地产拥有很强地域性,导致并不好投资,尤其是对周铭这样在美国的弱势投资者来说。
毕竟房地产有一个和其他行业不一样的地方,就是在于地产公司能不能以一个合适的价格拿到自己想要地,而这就需要地产公司去花大价钱去经营关系和人脉,直接导致这些地产公司在自己的州市内表现很强势,一旦走出自己地盘,马上就不行了。
这不光是地方企业,包括洛克菲勒和摩根这样的豪强家族的地产公司也是如此,他们在纽约表现抢眼,可你让他去中部州看看,保证被安排得明明白白。
当然也有美房和美地这样的联邦性质企业,可你知道他们的业务广泛,别人也会知道,也会投资。
而投资这个东西就是最典型的一个和尚挑水喝,两个和尚抬水喝,三个和尚就没水喝。
利益就那么多,蛋糕就这么大,投资的人越多,分蛋糕的人越多,结果就是每个分蛋糕的人得到的就越少,这是任何追求收益的投资人都不能容忍的。
除此之外,投资也是需要花大量时间去了解相关产业的,周铭现在也没这个时间。
那么与其两眼一抹黑的一头扎进房地产行业里去赌,还不如主动放弃去布局下一个机会。
石油财团对联邦政治的影响力很大,总统上台十有八九都要搞石油,而从德州出来的小沃尔什就更不用说了,但凡稍微有点了解,就能猜到小沃尔什的下一步经济政策肯定离不开石油。
现在周铭在俄克拉马,显然就是奔着石油布局去的。
“这个可恶的混蛋,我不会让他这么轻易得逞的!”
小沃尔什恨得咬牙切齿,他无法接受自己被人这么算计,但要说撕破脸的公然报复,经过之前那些事情,小沃尔什心里也没啥底气。
切尔尼一眼
就看穿了小沃尔什的纠结,于是给他出了主意,告诉他并不用撕破脸,只需要要求他必须对房地产有投资就行了。
小沃尔什不相信这么简单一句话就行了,要知道周铭又不傻,你让他投资他就会投了?
切尔尼接着提醒小沃尔什:“周铭先生是个聪明人,而聪明人最擅长的,就是做出聪明的选择。”
小沃尔什这也反应过来,不管怎么说,周铭现在人还在美国,并且在可预见的短时间内无法离开,这样一来他为了保证自己良好的投资环境,还是需要持续跟自己搞好关系的,在这个前提下,他没什么选择。
小沃尔什想到这里心里有了底,于是他拿起电话亲自给周铭打过去。
小沃尔什对于房地产行业是一刻都不想再拖,但他也并没想到,实际周铭那边却正巧在等他这个电话。
这是行业聚会结束的第二天早上,麦克伦昨天想了一夜,还是认为周铭在聚会上这么作秀是不行的,毕竟在他看来周铭投资失败了随时可以拍拍屁股走人,但他不行,他还需要继续在这里创业的。
于是麦克伦希望周铭能发表一个致歉声明,或者是能再组织一场聚会,跟其他人解释清楚,那只是一个误会,是喝醉了以后的胡言乱语。
对于麦克伦这样的想法,周铭感到非常可笑,他是怎么想的,就昨天那个情况,以为自己道个歉,就能混过去吗?
麦克伦却认为自己的想法可行,他告诉周铭自己的叔叔是俄克拉马石油公司的董事,同时还是俄克拉马石油协会的副会长,也在洛克菲勒和科勒等知名石油集团都有投资。
“以我叔叔的身份和地位,我想还是有机会让他们给这个面子的。”麦克伦说。
的确,以麦克伦叔叔在俄克拉马石油行业里的地位,出面调解这个事情是可以的,但周铭却认为问题并不在这里。
“现在的核心问题在于麦克伦你为什么要他们给这个面子?”
周铭向麦克伦抛出问题:“你是走企业债扩张经营路线的,他们是做传统石油产业的,你们未来几乎不可能会有什么交集!”
“可是这至少是一条不错的退路。”麦克伦辩解道。
麦克伦告诉周铭,他昨天晚上回去仔细想了一下,自己的经营路线风险太大,所以还是留着传统石油产业的退路比较好。
面对麦克伦这么畏首畏尾的表现,周铭是真不知道该说什么好了。
“麦克伦先生并不看好自己的经营方案?”周铭想了想问他。
麦克伦摇头说不是这样,他只是认为自己的方案只是看起来很美好,实际执行却很麻烦,最突出的,就是他们无法低价拿到土地。
“你根本不知道俄克拉马还有各州对土地的控制有多严格,我的公司之所以一年多都没能取得任何进展,归根到底就是因为各州对地看的太死了,我拿不到土地,就没办法转动土地换债券的玩法。”麦克伦吐苦水道。
周铭当然知道他
的情况,也知道前几年由于威灵顿政府被拉链门事件给搞的焦头烂额,缺少土地政策规划,直接导致各州土地持续吃紧,这也是小沃尔什一上台就希望通过房地产来破局的原因所在。
周铭笑了笑:“麦克伦先生知道前几年互联网产业发展到巅峰,你认为那是什么原因呢?是那些互联网企业家的发展方案厉害,还是美联储的低息政策原因?”
“当然是企业家的头脑,做企业上,没有什么能比这更重要!”麦克伦毫不犹豫的回答。
但周铭却摇了摇头,于是麦克伦随后又说:“那就是美联储,毕竟要是没有那持续好几年的低息政策,互联网根本起不来!”
周铭还是摇了头,这让麦克伦迷茫了,他不明白周铭是什么意思了。
周铭这时才给出答案:“两者都很重要,因为如果没有美联储的持续低息政策,就不会有那么大笔的资金被释放出来,同时要是没有头脑优秀的企业家,这些资金也没办法被合理使用,是两者叠加,最终才创造了互联网盛世。”
说完顿了顿,周铭才接着说:“所以麦克伦先生你现在明白了吗?你的方案很优秀,但是却缺少了那么一点时机。”
“你是说美联储的下一次低息?”麦克伦试探着问道。
随着麦克伦的这个问题,周铭算是明白,为什么后世评论这位麦克伦,都说他是“幸运的麦克伦”了,还真是这样。
的确他的企业债扩张模式在石油行业十分新颖,但他本人其实并没有多厉害的商业眼光,只是一时应运而起罢了,这也是后来随着石油价格崩盘,他被赶出董事会,最终飞速落魄的原因所在。
“我的意思,是即将迎来一次非常大的土地出售热潮。”周铭告诉他。
周铭先给他科普了最近白宫的政策新闻,包括小沃尔什在亚特兰大的动员讲话,以及美房和买地这些企业接受资金补贴的情况等等。
“总统先生已经不止一次的在电视讲话上公开表示,他要通过房地产拉动整体经济的发展,而要想刺激房地产,除了美联储的低息政策,释放大量资金流以外,更重要的还有土地政策!”
周铭给麦克伦强调:“我可以向你保证,在不久的将来,一定会有大量的土地被释放出来,到时候就是麦克伦先生你的经营模式,还有皮萨特公司一飞冲天的时候。”
“所以我认为你现在不能在这点问题上纠结,你需要尽可能的多联系勘探队,帮你勘探那些可能采出页岩油的土地,我们要利用这一次土地热潮,利用最快的速度将这些土地全部拿下!”周铭说。
周铭的话让麦克伦感到心潮澎湃,只是他还有最后的不确定:“这是真的吗?那这次热潮什么时候能来呢?”
好巧不巧的,就当麦克伦问出这个问题的时候,周铭的手机响了。
周铭拿起来看,是白宫打来的电话,周铭笑着对麦克伦说:“看来你不用再焦急等待了,因为我们要的机会已经到了。”